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Unsere Projekte

Unsere Projekte

Einblicke in unsere Planungs- und Sanierungsprojekte in München und Umgebung.

Einblicke in unsere Planungs- und Sanierungsprojekte in München und Umgebung.

Relevant für

WEG · 16 Wohneinheiten · MÜNCHEN Garching

Energetische Dachsanierung

Das Flachdach eines Mehrfamilienhauses sollte energetisch ertüchtigt werden. Zudem sollte dies als Gründach ausgeführt werden.

UNSERE AUFGABE

Erarbeitung einer Entscheidungsgrundlage für die WEG; Planung, Ausschreibung und Vergabe der Arbeiten, Baustellenkoordinierung

Modernisierung der Rauch- und Wärmeabzugsanlage

LP 5-8

Gründach

WEG · 22 Wohneinheiten · MÜNCHEN Sendling

Hybrid-Wärmepumpe für teilsanierten Bestand

Für ein Mehrfamilienhaus sollte die Wirtschaftlichkeit zukünftiger Wärmeversorgungslösungen untersucht werden. Ausschlaggebend war ein Kompromiss aus niedrigen Investitionskosten und Planungssicherheit der Betriebskosten.

UNSERE AUFGABE

Erarbeitung einer Entscheidungsgrundlage für die WEG, Technische Vorplanung

Wirtschaftlichkeitsbewertung & Szenarienanalyse

Wärmepumpe, Hybridheizung

LP 1, 2

Heizungsplanung

Neu errichteter Aufzugsschacht in einem Mehrfamilienhaus während der Montage der Aufzugstechnik.

MEHRFAMILIENHAUS · 8 WE · MÜNCHEN

Planung eines neuen Aufzugsschachts im Bestand

Ein bestehendes Mehrfamilienhaus sollte im Rahmen einer Kernsanierung und Aufstockung durch einen innenliegenden Aufzug barrierearm erschlossen werden.

UNSERE AUFGABE

Planung des Aufzugsschachts einschließlich Bestandsaufnahme, konstruktiver Einbindung in das Gebäude, Abstimmung mit Tragwerksplanung, Betonwerk, Brandschutz und Aufzugstechnik sowie Bauüberwachung.

Aufzugsschacht

Bauen im Bestand

Barrierefreiheit

Kellerabsenkung in einem Einfamilienhaus während der Sanierung mit neuem Bodenaufbau und angepasster Raumhöhe.

EINFAMILIENHAUS · MÜNCHEN Obermenzing

Tieferlegung des Kellerbodens

In einem bestehenden Einfamilienhaus sollte der Keller nutzbar gemacht werden. Die vorhandene Raumhöhe war hierfür nicht ausreichend. Der Kellerboden wurde deshalb von innen tiefergelegt und die neue Bodenplatte von unten gedämmt werden.

UNSERE AUFGABE

Planung der Tieferlegung einschließlich Abstimmung von Aushub, neuem Bodenaufbau, Abdichtung, Wärmeschutz und den konstruktiven Anschlüssen an den Bestand.

Tieferlegung Kellerboden

Abdichtung

Unterfangung

Betonschäden mit Rissen, Abplatzungen und Feuchtespuren an einer Balkonplatte eines Mehrfamilienhauses.

WEG · 86 Wohneinheiten · MÜNCHEN

Betonschäden und Fassadensanierung

An Betonbauteilen der Balkone zeigten sich Abplatzungen und Feuchtespuren. Für die WEG sollte geklärt werden, welche Schäden instandsetzungsbedürftig sind und welcher weiterer Sanierungsumfang im Zuge der Schadensbehebung sinnvoll ist.

UNSERE AUFGABE

Abgrenzung des Sanierungsumfangs und Planung der gesamtheitlichen Fassadensanierung, Planung und Überwachung der Betonschäden durch unabhängigen Fachplaner für Betoninstandsetzung

Betoninstandsetzung

Balkonsanierung

Sanierungsplanung

Mehrfamilienhaus einer Wohnanlage in München im Rahmen eines energetischen Sanierungskonzepts.

WEG · 88 Wohneinheiten · München, Bogenhausen

Energieberatung für eine Wohnanlage

Für mehrere Mehrfamilienhäuser einer Wohnanlage sollte der energetische Sanierungsbedarf systematisch bewertet und in eine langfristige Maßnahmenstrategie überführt werden. Ziel war eine belastbare Grundlage für zukünftige Investitions- und Sanierungsentscheidungen.

UNSERE AUFGABE

Energetische Bestandsbewertung und Energieberatung

Sanierungskonzept

Energieberatung & iSFP

Förderberatung

Mehrfamilienhaus in München mit Flachdach vor der energetischen Dachsanierung.

WEG · 34 Wohneinheiten · München

Sanierung der Trainkwasserleitungen

Durch zahlreiche Umbauten über die Jahre entstanden im Mehrfamilienhaus an vielen Stellen Totleitungen, die zu stagnierendem Wasser und einer Legionellenproblematik im Trinkwassersystem führten; zudem waren die Leitungen teilweise marode. Mit der Sanierung der Trinkwasserleitungen sollten die Instandhaltungskosten gesenkt und eine hygienisch einwandfreie Trinkwasserversorgung sichergestellt werden.

UNSERE AUFGABE

Ausführungsplanung, Vergabe und Bauüberwachung LP 5-8. Erneuerung der Brauchwassererzeugung.

Legionellen

Ausführungsplanung & Bauüberwachung

Mehrfamilienhaus in München mit Flachdach vor der energetischen Dachsanierung.

WEG · 72 Wohneinheiten · München

Fassadensanierung und Asbestabbruch

Die Fassade sollte stellenweise gedämmt und Betonbauteile neu beschichtet werden. Zudem mussten Brüstungen aus Absestzementplatten erneuert werden.

UNSERE AUFGABE

Planung und Koordinierung der Fassadensanierung, statischen Ertüchtigung der Brüstungen durch Tragwerksplaner

Fassadendämmung

Detailplanung

Förderabwicklung

Mehrfamilienhaus in München mit Flachdach vor der energetischen Dachsanierung.

WEG · 12 Wohneinheiten · München

Photovoltaik und Mieterstrom

Im Zuge der Erneuerung des Flachdachs soll eine Photovoltaikanlage geplant und installiert sowie ein Mieterstromkonzept für die Bewohner entwickelt und umgesetzt werden.

UNSERE AUFGABE

Planung und Ausschreibung der Photovoltaikanlage sowie die Schnittstellenkoordinierung mit dem Achbauer sowie Entwicklung eines wirtschaftlich tragfähiges Mieterstromkonzept für die Versorgung der Bewohner.

Photovoltaikplanung

Mieterstromkonzept

Förderung

Mehrfamilienhaus in München mit Flachdach vor der energetischen Dachsanierung.

WEG · 28 Wohneinheiten · München

Hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage

Ein Mehrfamilienhauskomplex mit Einrohrheizung soll hydraulisch abgeglichen und energetisch optimiert werden um die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen und die Heizkosten zu senken.

UNSERE AUFGABE

Aufnahme der gesamten Heizungsanlage, Heizlastberechnung und Ermittlung der leistungslimitierenden Heizkörper sowie Festlegung der erforderlichen Volumenströme für eine rücklauftemperaturgeführte Strangregelung.

Hydraulischer Abgleich

Heizlastberechnung

Einrohrsystem

Mehrfamilienhaus in München mit Flachdach vor der energetischen Dachsanierung.

WEG · 16 Wohneinheiten · München

Energetische Dachsanierung eines Mehrfamilienhauses

Das Flachdach eines Mehrfamilienhauses aus den 1960er-Jahren hatte seine wirtschaftliche Lebensdauer erreicht und wies bereits zahlreiche Reparaturstellen auf. Im Zuge einer geplanten Fassadensanierung musste zudem der Dachrand konstruktiv angepasst werden.

UNSERE AUFGABE

Bestandsbewertung und Variantenplanung für die Dachsanierung einschließlich Kostenvergleich, energetischer Bewertung und Detailplanung der Dachrandanschlüsse. Untersucht wurden sowohl die Anpassung des Bestandsdachs als auch eine vollständige Erneuerung als Warmdach.

Dachsanierung

Sanierungsplanung

Förderabwicklung

WEG · 84 Wohneinheiten · MÜNCHEN

Fassadensanierung eines Mehrfamilienhauses

Die gesamte Wohnanlage sollte umfassend energetisch modernisiert werden. Die bestehende Asbestfassde musste zurückgebaut und die neue Fassadendämmung einschließlich Schnittstellen geplant werden.

UNSERE AUFGABE

Planung und Ausschreibung der Fassadensanierung mit neuem Wärmedämmverbundsystem einschließlich Detailplanung, Fensteranschlüssen, Sockelausbildung und Koordinierung der Gewerke

Fassadensanierung, WDVS

LP 5-8

12 Gewerke

Mehrfamilienhaus einer Wohnanlage während der geplanten Fassadensanierung.

WEG · 55 Wohneinheiten · BALDHAM

Fassadensanierung einer Wohnanlage mit 4 Gebäuden

Die gesamte Fassade einschließlich sämtlicher Fassaden- und Fensterbauteile sollten einen Neuanstrich erhalten Zudem bestand Instandsetzungsbedarf am WDVS sowie diversen Holz- und Metallbauteilen.

UNSERE AUFGABE

Planung und Ausschreibung der Fassadensanierung, sowie Koordination und Bauüberwachung der Ausführung.

Fassadensanierung

LP 5-8

7 Gewerke

Einfamilienhaus · CHIEMSEE

Energetische Kernsanierung auf KfW Effizienzhaus-Niveau

Ein bestehendes Einfamilienhaus sollte grundlegend modernisiert und energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht werden. Neben der Gebäudehülle wurden auch Dach, Fenster und die technische Gebäudeausrüstung umfassend erneuert.

UNSERE AUFGABE

Baubegleitung der energetische Sanierung von Dach, Fassade, Fenster sowie der vollständigen Gebäudetechnik, energetische Fachplanung & Nachweisführung

Komplettsanierung

Fenstertausch

Gebäudetechnik & Entwässerung

Dach & Fassade

Einfamilienhaus in München vor der energetischen Fassadensanierung mit vorbereiteten Fensteranschlüssen.

Doppelhaushälfte · MÜNCHEN Aubing

Dach- und Fassadendämmung Einfamilienhaus

Bei einer Doppelhaushälfte aus den 1970er-Jahren sollte Dach und Fassade vollständig energetisch modernisiert werden.

UNSERE AUFGABE

Energieberatung, Fachplanung und Baubegleitung der Fassadendämmung, Förderabwicklung

WDVS

Energieberatung & Förderabwicklung

Energetische Sanierung

Einfamilienhaus · München

Fenstertausch und Lüftung im Einfamilienhaus

Im Zuge der Sanierung eines Einfamilienhauses sollten energetisch moderne Fenster sowie eine Wohnraumlüftung eingebaut werden. Die Maßnahmen waren so vorzubereiten, dass die Fassadendämmung im Folgejahr angebracht werden kann.

UNSERE AUFGABE

Baubegleitung des Fenstertauschs und Überwachung der Ausführung, Detailplanung der Abdichtung der Fensterbänke, Lüftungsplanung, Abwicklung der Förderung

Fenstertausch

Vorplanung

Energieberatung & Förderung

Energetische Dachsanierung einer Doppelhaushälfte in München-Aubing mit neuer Dachdämmung und Unterdeckbahn.

Reihenhaus · MÜNCHEN

Energetische Dachsanierung einer Doppelhaushälfte

Das Dach sollte im Zuge einer Kernsanierung unter Berücksichtigung der bereits vorhandenen Dämmung möglichst kostengünstig energetisch modernisiert werden.

UNSERE AUFGABE

Prüfung von Angeboten und Beauftragung, Überwachung der Ausführungsdetails, Förderabwicklung

Dachsanierung

Luftdichtigkeit

Fachplanung & Förderabwicklung

Innendämmung einer Außenwand in einem Wohnraum in München zur Verbesserung einer Wärmebrücke und zur Vorbeugung von Schimmelbildung.

Eigentumswohnung · MÜNCHEN

Innendämmung zur Schimmelbeseitigung

In den Wohnräumen traten in kritischen Bereischen wiederholt Schimmelbildung auf. Ursache waren ausgeprägte Wärmebrücken in der Gebäudekonstruktion. Eine Dämmung von außen war von der WEG nicht vorgesehen.

UNSERE AUFGABE

Bewertung der Schadensursache und Planung einer geeigneten Innendämmlösung einschließlich bauphysikalischer Betrachtung, Detailplanung der Anschlüsse sowie Anpassung der Wohnraumbelüftung.

Innendämmung

Wärmebrücken

Schimmelprävention

Lüstungskonzept

Mehrfamilienhaus · 8 WE · MÜNCHEN

TGA-Planung für Kernsanierung

Die Gebäudetechnik des Mehrfamilienhauses sollte im Zuge einer Kernsanierung umfassend erneuert werden. Dies umfasste KWL, Elektro, Sanitär, Heizung sowie Dach- und Schmutzwasserentwässerung einschließlich Änderung des Kanalanschlusses. Gefordert war ein gehobenen Elektrostandard gemäß RAL-RG 678 und erhöhten Abwasserschallschutz.

UNSERE AUFGABE

Planung sämtlicher Anlagen und Leitungsnetze einschließlich der IuK/RuK- und Multimediaanschlüsse bis in die Wohnungsverteilungen.

ELT-Planung

LP 5-8

HLS-Planung

Montage von Lüftungsleitungen für eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in einem sanierten Einfamilienhaus.

EINFAMILIENHAUS · MÜNCHEN

Dezentrale Lüftung mit Verteilleitungen

Im Zuge einer Sanierung sollte eine kontrollierte Wohnraumlüftung eingebaut werden. Ziel war eine zuverlässige Be- und Entlüftung innenliegender Bäder bei gleichzeitig reduzierten Wärmeverlusten und möglichst unauffälliger Integration in den Bestand.

UNSERE AUFGABE

Planung einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und feuchtigkeitsgesteuertem Betrieb sowie Gewerkeplanung und Koordination mit Trockenbau, Elektrik und HLS.

Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL)

LP 5-8

HLS-Planung

Einfamilienhaus in München als Grundlage für einen individuellen energetischen Sanierungsfahrplan.

Doppelhaushälfte · MÜNCHEN Haimhausen

Individueller Sanierungsfahrplan

Für ein bestehendes Einfamilienhaus sollte geklärt werden, welche energetischen Sanierungsmaßnahmen technisch sinnvoll sind und in welcher Reihenfolge diese umgesetzt werden sollten.

UNSERE AUFGABE

Energetische Bestandsaufnahme und Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans mit vorgegebenem Kostenrahmen und Fördermöglichkeiten als Grundlage für die schrittweise Sanierung des Gebäudes.

Energieberatung & iSFP

Kosten & Förderung

Sanierungsfahrplan

Neu verlegte Fußbodenheizung in einem sanierten Einfamilienhaus in München vor dem Einbringen des Estrichs.

Doppelhaushälfte · MÜNCHEN Pasing

Trockenbau-Fußbodenheizung auf Holzbalkendecke

Im Zuge der energetischen Sanierung eines Altbaus sollte die bestehende Wärmeverteilung modernisiert und für einen effizienten Betrieb mit niedrigen Vorlauftemperaturen vorbereitet werden.

UNSERE AUFGABE

Auslegung und Planung der neuen Fußbodenheizung und hydraulischen Einbindung in das bestehende Heizsystem. Der Fokus lag auf minimaler Aufbauhöhe.

Fußbodenheizung

Heizungsplanung

PLANHERR

Ingenieurbüro für Sanierung und Gebäudetechnik

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© 2026 PLANHERR GmbH

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