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WEG · 16 Wohneinheiten · MÜNCHEN Garching
Energetische Dachsanierung
Das Flachdach eines Mehrfamilienhauses sollte energetisch ertüchtigt werden. Zudem sollte dies als Gründach ausgeführt werden.
UNSERE AUFGABE
Erarbeitung einer Entscheidungsgrundlage für die WEG; Planung, Ausschreibung und Vergabe der Arbeiten, Baustellenkoordinierung
Modernisierung der Rauch- und Wärmeabzugsanlage
LP 5-8
Gründach

WEG · 22 Wohneinheiten · MÜNCHEN Sendling
Hybrid-Wärmepumpe für teilsanierten Bestand
Für ein Mehrfamilienhaus sollte die Wirtschaftlichkeit zukünftiger Wärmeversorgungslösungen untersucht werden. Ausschlaggebend war ein Kompromiss aus niedrigen Investitionskosten und Planungssicherheit der Betriebskosten.
UNSERE AUFGABE
Erarbeitung einer Entscheidungsgrundlage für die WEG, Technische Vorplanung
Wirtschaftlichkeitsbewertung & Szenarienanalyse
Wärmepumpe, Hybridheizung
LP 1, 2
Heizungsplanung

MEHRFAMILIENHAUS · 8 WE · MÜNCHEN
Planung eines neuen Aufzugsschachts im Bestand
Ein bestehendes Mehrfamilienhaus sollte im Rahmen einer Kernsanierung und Aufstockung durch einen innenliegenden Aufzug barrierearm erschlossen werden.
UNSERE AUFGABE
Planung des Aufzugsschachts einschließlich Bestandsaufnahme, konstruktiver Einbindung in das Gebäude, Abstimmung mit Tragwerksplanung, Betonwerk, Brandschutz und Aufzugstechnik sowie Bauüberwachung.
Aufzugsschacht
Bauen im Bestand
Barrierefreiheit

EINFAMILIENHAUS · MÜNCHEN Obermenzing
Tieferlegung des Kellerbodens
In einem bestehenden Einfamilienhaus sollte der Keller nutzbar gemacht werden. Die vorhandene Raumhöhe war hierfür nicht ausreichend. Der Kellerboden wurde deshalb von innen tiefergelegt und die neue Bodenplatte von unten gedämmt werden.
UNSERE AUFGABE
Planung der Tieferlegung einschließlich Abstimmung von Aushub, neuem Bodenaufbau, Abdichtung, Wärmeschutz und den konstruktiven Anschlüssen an den Bestand.
Tieferlegung Kellerboden
Abdichtung
Unterfangung

WEG · 86 Wohneinheiten · MÜNCHEN
Betonschäden und Fassadensanierung
An Betonbauteilen der Balkone zeigten sich Abplatzungen und Feuchtespuren. Für die WEG sollte geklärt werden, welche Schäden instandsetzungsbedürftig sind und welcher weiterer Sanierungsumfang im Zuge der Schadensbehebung sinnvoll ist.
UNSERE AUFGABE
Abgrenzung des Sanierungsumfangs und Planung der gesamtheitlichen Fassadensanierung, Planung und Überwachung der Betonschäden durch unabhängigen Fachplaner für Betoninstandsetzung
Betoninstandsetzung
Balkonsanierung
Sanierungsplanung

WEG · 88 Wohneinheiten · München, Bogenhausen
Energieberatung für eine Wohnanlage
Für mehrere Mehrfamilienhäuser einer Wohnanlage sollte der energetische Sanierungsbedarf systematisch bewertet und in eine langfristige Maßnahmenstrategie überführt werden. Ziel war eine belastbare Grundlage für zukünftige Investitions- und Sanierungsentscheidungen.
UNSERE AUFGABE
Energetische Bestandsbewertung und Energieberatung
Sanierungskonzept
Energieberatung & iSFP
Förderberatung

WEG · 34 Wohneinheiten · München
Sanierung der Trainkwasserleitungen
Durch zahlreiche Umbauten über die Jahre entstanden im Mehrfamilienhaus an vielen Stellen Totleitungen, die zu stagnierendem Wasser und einer Legionellenproblematik im Trinkwassersystem führten; zudem waren die Leitungen teilweise marode. Mit der Sanierung der Trinkwasserleitungen sollten die Instandhaltungskosten gesenkt und eine hygienisch einwandfreie Trinkwasserversorgung sichergestellt werden.
UNSERE AUFGABE
Ausführungsplanung, Vergabe und Bauüberwachung LP 5-8. Erneuerung der Brauchwassererzeugung.
Legionellen
Ausführungsplanung & Bauüberwachung

WEG · 72 Wohneinheiten · München
Fassadensanierung und Asbestabbruch
Die Fassade sollte stellenweise gedämmt und Betonbauteile neu beschichtet werden. Zudem mussten Brüstungen aus Absestzementplatten erneuert werden.
UNSERE AUFGABE
Planung und Koordinierung der Fassadensanierung, statischen Ertüchtigung der Brüstungen durch Tragwerksplaner
Fassadendämmung
Detailplanung
Förderabwicklung

WEG · 12 Wohneinheiten · München
Photovoltaik und Mieterstrom
Im Zuge der Erneuerung des Flachdachs soll eine Photovoltaikanlage geplant und installiert sowie ein Mieterstromkonzept für die Bewohner entwickelt und umgesetzt werden.
UNSERE AUFGABE
Planung und Ausschreibung der Photovoltaikanlage sowie die Schnittstellenkoordinierung mit dem Achbauer sowie Entwicklung eines wirtschaftlich tragfähiges Mieterstromkonzept für die Versorgung der Bewohner.
Photovoltaikplanung
Mieterstromkonzept
Förderung

WEG · 28 Wohneinheiten · München
Hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage
Ein Mehrfamilienhauskomplex mit Einrohrheizung soll hydraulisch abgeglichen und energetisch optimiert werden um die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen und die Heizkosten zu senken.
UNSERE AUFGABE
Aufnahme der gesamten Heizungsanlage, Heizlastberechnung und Ermittlung der leistungslimitierenden Heizkörper sowie Festlegung der erforderlichen Volumenströme für eine rücklauftemperaturgeführte Strangregelung.
Hydraulischer Abgleich
Heizlastberechnung
Einrohrsystem

WEG · 16 Wohneinheiten · München
Energetische Dachsanierung eines Mehrfamilienhauses
Das Flachdach eines Mehrfamilienhauses aus den 1960er-Jahren hatte seine wirtschaftliche Lebensdauer erreicht und wies bereits zahlreiche Reparaturstellen auf. Im Zuge einer geplanten Fassadensanierung musste zudem der Dachrand konstruktiv angepasst werden.
UNSERE AUFGABE
Bestandsbewertung und Variantenplanung für die Dachsanierung einschließlich Kostenvergleich, energetischer Bewertung und Detailplanung der Dachrandanschlüsse. Untersucht wurden sowohl die Anpassung des Bestandsdachs als auch eine vollständige Erneuerung als Warmdach.
Dachsanierung
Sanierungsplanung
Förderabwicklung

WEG · 84 Wohneinheiten · MÜNCHEN
Fassadensanierung eines Mehrfamilienhauses
Die gesamte Wohnanlage sollte umfassend energetisch modernisiert werden. Die bestehende Asbestfassde musste zurückgebaut und die neue Fassadendämmung einschließlich Schnittstellen geplant werden.
UNSERE AUFGABE
Planung und Ausschreibung der Fassadensanierung mit neuem Wärmedämmverbundsystem einschließlich Detailplanung, Fensteranschlüssen, Sockelausbildung und Koordinierung der Gewerke
Fassadensanierung, WDVS
LP 5-8
12 Gewerke

WEG · 55 Wohneinheiten · BALDHAM
Fassadensanierung einer Wohnanlage mit 4 Gebäuden
Die gesamte Fassade einschließlich sämtlicher Fassaden- und Fensterbauteile sollten einen Neuanstrich erhalten Zudem bestand Instandsetzungsbedarf am WDVS sowie diversen Holz- und Metallbauteilen.
UNSERE AUFGABE
Planung und Ausschreibung der Fassadensanierung, sowie Koordination und Bauüberwachung der Ausführung.
Fassadensanierung
LP 5-8
7 Gewerke

Einfamilienhaus · CHIEMSEE
Energetische Kernsanierung auf KfW Effizienzhaus-Niveau
Ein bestehendes Einfamilienhaus sollte grundlegend modernisiert und energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht werden. Neben der Gebäudehülle wurden auch Dach, Fenster und die technische Gebäudeausrüstung umfassend erneuert.
UNSERE AUFGABE
Baubegleitung der energetische Sanierung von Dach, Fassade, Fenster sowie der vollständigen Gebäudetechnik, energetische Fachplanung & Nachweisführung
Komplettsanierung
Fenstertausch
Gebäudetechnik & Entwässerung
Dach & Fassade

Doppelhaushälfte · MÜNCHEN Aubing
Dach- und Fassadendämmung Einfamilienhaus
Bei einer Doppelhaushälfte aus den 1970er-Jahren sollte Dach und Fassade vollständig energetisch modernisiert werden.
UNSERE AUFGABE
Energieberatung, Fachplanung und Baubegleitung der Fassadendämmung, Förderabwicklung
WDVS
Energieberatung & Förderabwicklung
Energetische Sanierung

Einfamilienhaus · München
Fenstertausch und Lüftung im Einfamilienhaus
Im Zuge der Sanierung eines Einfamilienhauses sollten energetisch moderne Fenster sowie eine Wohnraumlüftung eingebaut werden. Die Maßnahmen waren so vorzubereiten, dass die Fassadendämmung im Folgejahr angebracht werden kann.
UNSERE AUFGABE
Baubegleitung des Fenstertauschs und Überwachung der Ausführung, Detailplanung der Abdichtung der Fensterbänke, Lüftungsplanung, Abwicklung der Förderung
Fenstertausch
Vorplanung
Energieberatung & Förderung

Reihenhaus · MÜNCHEN
Energetische Dachsanierung einer Doppelhaushälfte
Das Dach sollte im Zuge einer Kernsanierung unter Berücksichtigung der bereits vorhandenen Dämmung möglichst kostengünstig energetisch modernisiert werden.
UNSERE AUFGABE
Prüfung von Angeboten und Beauftragung, Überwachung der Ausführungsdetails, Förderabwicklung
Dachsanierung
Luftdichtigkeit
Fachplanung & Förderabwicklung

Eigentumswohnung · MÜNCHEN
Innendämmung zur Schimmelbeseitigung
In den Wohnräumen traten in kritischen Bereischen wiederholt Schimmelbildung auf. Ursache waren ausgeprägte Wärmebrücken in der Gebäudekonstruktion. Eine Dämmung von außen war von der WEG nicht vorgesehen.
UNSERE AUFGABE
Bewertung der Schadensursache und Planung einer geeigneten Innendämmlösung einschließlich bauphysikalischer Betrachtung, Detailplanung der Anschlüsse sowie Anpassung der Wohnraumbelüftung.
Innendämmung
Wärmebrücken
Schimmelprävention
Lüstungskonzept

Mehrfamilienhaus · 8 WE · MÜNCHEN
TGA-Planung für Kernsanierung
Die Gebäudetechnik des Mehrfamilienhauses sollte im Zuge einer Kernsanierung umfassend erneuert werden. Dies umfasste KWL, Elektro, Sanitär, Heizung sowie Dach- und Schmutzwasserentwässerung einschließlich Änderung des Kanalanschlusses. Gefordert war ein gehobenen Elektrostandard gemäß RAL-RG 678 und erhöhten Abwasserschallschutz.
UNSERE AUFGABE
Planung sämtlicher Anlagen und Leitungsnetze einschließlich der IuK/RuK- und Multimediaanschlüsse bis in die Wohnungsverteilungen.
ELT-Planung
LP 5-8
HLS-Planung

EINFAMILIENHAUS · MÜNCHEN
Dezentrale Lüftung mit Verteilleitungen
Im Zuge einer Sanierung sollte eine kontrollierte Wohnraumlüftung eingebaut werden. Ziel war eine zuverlässige Be- und Entlüftung innenliegender Bäder bei gleichzeitig reduzierten Wärmeverlusten und möglichst unauffälliger Integration in den Bestand.
UNSERE AUFGABE
Planung einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und feuchtigkeitsgesteuertem Betrieb sowie Gewerkeplanung und Koordination mit Trockenbau, Elektrik und HLS.
Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL)
LP 5-8
HLS-Planung

Doppelhaushälfte · MÜNCHEN Haimhausen
Individueller Sanierungsfahrplan
Für ein bestehendes Einfamilienhaus sollte geklärt werden, welche energetischen Sanierungsmaßnahmen technisch sinnvoll sind und in welcher Reihenfolge diese umgesetzt werden sollten.
UNSERE AUFGABE
Energetische Bestandsaufnahme und Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans mit vorgegebenem Kostenrahmen und Fördermöglichkeiten als Grundlage für die schrittweise Sanierung des Gebäudes.
Energieberatung & iSFP
Kosten & Förderung
Sanierungsfahrplan

Doppelhaushälfte · MÜNCHEN Pasing
Trockenbau-Fußbodenheizung auf Holzbalkendecke
Im Zuge der energetischen Sanierung eines Altbaus sollte die bestehende Wärmeverteilung modernisiert und für einen effizienten Betrieb mit niedrigen Vorlauftemperaturen vorbereitet werden.
UNSERE AUFGABE
Auslegung und Planung der neuen Fußbodenheizung und hydraulischen Einbindung in das bestehende Heizsystem. Der Fokus lag auf minimaler Aufbauhöhe.
Fußbodenheizung
Heizungsplanung